こんなお悩みありませんか？ WORRIES
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早めに不動産を売却したいのですが、なかなか買い手がつかない
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近所の人に、売りに出していることを知られたくない
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相続した不動産を現金に変えたいと考えてる
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家族が増えたため、より広い住まいに移りたい
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住宅ローンがきつくて不動産を売却したい
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離婚に伴い、共有の不動産を売却したい
仲介売却と買取売却
それぞれのメリット・デメリット
MERIT・DEMERIT
仲介売却のメリット
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高価格で売却できる可能性がある
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購入検討者のさまざまな意見を聞ける
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様々な媒体で広く情報を拡散する事が可能
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不動産会社によるサポートを受けながら
売却活動ができる
仲介売却のデメリット
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査定価格と売却価格に大きな差が出やすい
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売却に時間がかかることがある
買取売却のメリット
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仲介と比べて売却期間が短く、早期現金化が可能
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査定価格と売却価格に大きな差が出づらい
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売却価格がすぐ決まるため、住み替えの資金計画が
立てやすい -
広告に掲載されないため、近所に知られず
売却できる
買取売却のデメリット
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売却価格が仲介売却と比べて低くなりやすい
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不動産によっては買取ができない場合もある
売却の流れ FLOW
仲介の流れ
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売却の相談
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査定依頼
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物件調査
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売却価格の決定
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媒介契約を締結
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売却活動
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売買契約
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決済
買取の流れ
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売却の相談
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査定依頼
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物件調査
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売却価格の決定
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売買契約
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決済
タイムオフィスの強み STRENGTHS
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外部との連携で手続きも安心でスムーズ
司法書士、税理士、弁護士、土地家屋調査士、建築士といった各分野の専門家との連携体制によ
り、相続・贈与・節税・離婚といった複雑な問題から、引越し・動産処分・リフォーム・注文建
築・建物解体といったご要望まで、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な解決策をご提案い
たします。豊富な経験と専門知識を持つプロフェッショナルが、お客様を全面的にサポートいた
します。
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売却後も安心の充実サポート
不動産売却は人生の大きな決断です。当社では、売却後の不安を解消し、お客様に安心をお届け
するため、充実したアフターサポートをご用意しております。転居先探しでお困りの際は、豊富
な情報と経験をもとに、最適な物件をご紹介いたします。また、引越し手続きや役所の手続きな
ど、煩わしい手続きもサポートいたします。 -
中国語・英語と多言語対応で海外の方も対応可能
海外から日本へ不動産をご購入をお考えの方、または日本在住の外国人の方へ。当社では、外国
人のお客様の不動産取引をサポートする豊富な経験がございます。永住権をお持ちでない方で
も、ローンをご利用いただけるよう、金融機関との連携を強化しております。
日本語が苦手な方にも、わかりやすく丁寧な説明を心がけ、安心して不動産取引を進めていただ
けます。ビザ取得から、生活に関する様々なご相談まで、ワンストップでサポートいたします。
日本での生活をスムーズに始められるよう、全力でサポートいたします。
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全国どこでも対応できるフットワークの軽さ
相続した不動産の売却は、様々な手続きが必要で、ご自身で進めるのは大変なことです。
当社では、遠方にお住まいの方でも安心して売却を進めていただけるよう、オンラインでのご相
談や、ご希望に応じて現地へ伺い、丁寧にご説明いたします。例えば「大阪市の実家をご相続さ
れたが、ご本人は遠方にお住まいでなかなか動けない」といったお悩みも対応致します。
不動産売却に関することなら、何でもお気軽にご相談ください。
SDGsを応援しています。
- 掲載物件数
- 1件
- 本日の更新物件数
- 0件
- 公開物件数
- 0件
更新情報INFORMATION
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大阪市で相続した不動産の売却税金は？控除や手続きの流れも解説... 「親から不動産を相続したが、売却時にどんな税金がかかるのか分からない」「大阪市では特別なルールがあるのか？」と疑問や不安を抱えていませんか。相続した不動産を売るとき、税金や控除、手続きの流れは複雑... |
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大阪市で初心者におすすめの収益物件は？選び方やポイントも解説... 不動産投資を考えたとき、大阪市で収益物件を購入することは本当に初心者におすすめできるのでしょうか。「物件選びで失敗したくない」「少ない資金でも始められるのか」「収益が安定するポイントは何か」など、... |
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最近の不動産市場では、「今、本当に家を買うべきなのか」「いつ売るのが良いのか」と悩む方が増えています。金利の上昇や物価高、住宅価格の変動など、情報は多いものの何を信じて動くべきか迷っていませんか？... |
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【夏季休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。休業期間：8月9日（金）～8月17日（土）期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けより順次対応させていただきます。ご... |
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6月の不動産市況レポートは大阪市内の家賃動向に注目！最新の賃... 大阪市内の家賃がこの6月にどう変化しているのか、最新の不動産市況が気になる方も多いのではないでしょうか。今回は、賃貸物件を探す方やオーナー、不動産投資を検討中の方へ、最新データをもとに現状を分かりやす... |
